シャルム東川口伍番館

  • 埼玉県川口市東川口四丁目

  • 武蔵野線 / 東川口駅 徒歩9分

  • 1995年築 / 5階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より11.8%割安

販価
3,180万円
42.7万円/㎡
相場
3,607万円
48.4万円/㎡
1,630
2,948
4,266
5,585
AI査定結果
推定相場価格
3,607万円
48.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,948万円〜4,266万円
39.6万円/㎡〜57.3万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年6月9日
シャルム東川口伍番館
3,180万円（42.7万円/㎡）/ 5階 / 74.46㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は42.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/073,180万円42.7万円5階 74.46㎡ 4LDK南東
2025/02/252,680万円43.2万円1階 62.09㎡ 3LDK南東
2025/02/172,170万円34.9万円3階 62.09㎡ 2LDK南東
2025/01/182,780万円44.8万円1階 62.09㎡ 3LDK南東
2024/12/222,880万円46.4万円1階 62.09㎡ 3LDK南東
2024/11/272,980万円48.0万円1階 62.09㎡ 3LDK南東
2024/11/243,080万円49.6万円1階 62.09㎡ 3LDK南東
2024/09/273,180万円51.2万円1階 62.09㎡ 3LDK南東
2024/02/251,990万円32.1万円1階 62.09㎡ 3LDK南東
2024/02/172,180万円35.1万円1階 62.09㎡ 3LDK南東
2024/01/092,280万円38.5万円1階 59.29㎡ 3LDK南東
2023/11/262,380万円40.1万円1階 59.29㎡ 3LDK南東
2023/08/242,480万円41.8万円1階 59.29㎡ 3LDK南東
2021/11/122,599万円41.9万円4階 62.09㎡ 3LDK南東
2021/10/152,649万円42.7万円4階 62.09㎡ 3LDK南東
2021/08/282,699万円43.5万円4階 62.09㎡ 3LDK南東
2021/07/222,799万円45.1万円4階 62.09㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は40.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07シャルム東川口伍番館
川口市東川口四丁目
東川口駅9分 3,180万円42.7万円74.46㎡4LDK5階 / 5階建 南東1995年54戸RC
2025/04/15アドリーム東川口
川口市東川口一丁目
東川口駅10分 3,490万円47.0万円74.32㎡3LDK12階 / 14階建 東1998年71戸SRC
2025/05/17東川口ローヤルコーポ
川口市東川口四丁目
東川口駅7分 2,198万円35.1万円62.59㎡3LDK3階 / 5階建 南1993年22戸RC
2025/03/02東川口パークホームズ
川口市東川口四丁目
東川口駅10分 2,680万円41.2万円64.97㎡2LDK+S4階 / 5階建 南東1991年36戸RC
2025/03/05ライオンズヴィアーレ東川口
川口市東川口五丁目
東川口駅17分 2,580万円42.9万円60.18㎡3LDK5階 / 6階建 南東1996年49戸RC
2025/03/15セザールけやき通り
川口市東川口三丁目
東川口駅4分 1,980万円33.6万円58.91㎡2SLDK3階 / 6階建 南東1999年23戸RC
2025/03/04東急クリエール東川口
川口市東川口一丁目
東川口駅4分 3,180万円49.4万円64.4㎡3LDK5階 / 5階建 南1994年42戸RC
2023/04/08クリエール東川口
川口市東川口一丁目
東川口駅5分 2,380万円37.0万円64.4㎡3LDK5階 / 5階建 南1994年42戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07シャルム東川口伍番館
川口市東川口四丁目
東川口駅9分 10.9万円0.15万円74.46㎡4LDK5階 / 5階建 南東1995年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.1%上昇、川口市では1.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は川口市の平均と比較して25.2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
37.6万円/㎡
前年比+2.1%
川口市
57.1万円/㎡
前年比+1.7%

マンション概要

マンション名シャルム東川口伍番館
所在地埼玉県川口市東川口四丁目
交通武蔵野線東川口駅徒歩9分
築年月1995年
階数5階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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